建築家と出会える家づくりのソーシャルメディア・ハウスコ。

旗竿地の駐車場の活用方法 | 家づくり相

2014年07月04日(金) 01時02分

質問: はじめまして。 1年ほど前に旗竿地の新築を購入しましたが どうしても大きめのバルコニーが欲しくて、竿の部分の駐車場を活用できるのか教えてください。 道路に面してる間口は2m位 竿の長さは10m位 竿の奥に玄関がある3階建てです。 竿の部分は駐車場になっていますが、ここに2階リビングからで...続きを見る

ウッドデッキが自然に倒壊 |

2014年07月01日(火) 18時29分

質問: 実家のウッドデッキは作ってから約20年で倒壊してしまいました。 もちろんメンテナンスはしていません。 アメリカにて生活していましたが、ウッドデッキはどこの家ももっておりましたが、メンテナンスはほとんどしていなくても、倒壊したり、腐っている状態はみたことがありません。 実家のの外観に...続きを見る

住宅+賃貸住宅 | 家づくり相談 |

2014年06月30日(月) 18時29分

質問: アドバイスを頂きたく投稿致します。 現在、約130坪の土地に中古住宅をリフォームして住んでおります。 近い将来に建て替えを考えておりますが、将来設計(主に子供の教育費)を見据えて、住宅+賃貸住宅(収入物件)の可能性を探しています。 こちらの毎月の返済額を極力抑えながら収入を得る為に...続きを見る

"2階建てと3階建て | 家づくり相談

2014年06月27日(金) 17時42分

質問: 先日、土地について御相談させていただいたものです 今度は、実際の建物について質問させて下さい。 同じ施工床面積28坪として、2階建てと3階建てでは建築費用はとれくらい違うものでしょうか。 それぞれ、総2階、総3階、同仕様と仮定します。 土地の分筆に際し、土地価格と建物価格のバランス...続きを見る

建坪が7坪!・・・に家をたてる |

2014年06月25日(水) 20時52分

質問: はじめまして。ボーボと申します。 現在、東京に住んでいます。 両親から譲ってもらった土地があるのですが、 家を建てるには、いろいろと制限があり 二階建ての小さい家しか建てられません。 そこに家族3人で住むには不向きか・・・悩んでいます。 小さくてもよいので、主寝室、ダ...続きを見る

マンション(貸家)の付加価値アップ |

2014年06月24日(火) 15時11分

質問: 名古屋市西区に2LDKから3LDKのファミリータイプ13戸を要する5階建てのマンションを保有しています。現在、3階と5階の2室が空き家となっています。因みにエレベータはありません。 今回、空き家の状態を回避すべく、物件のバリューアップを図りたいと考えています。ただ、東京と比べ家賃相場は高くないた...続きを見る

1000万で家はたつの? |

2014年06月23日(月) 22時16分

質問: 都内で850万、62m2の土地、建ぺい率80%の平坦な土地に2LDKの平屋を諸経費込み(税金、デザイン科や外回り含めて)1000万円でマイホームを持つことは可能なのでしょうか? そうすると、耐震強度や欠陥住宅などの問題が出るのでしょうか? こちらのHPでも土地探しから建築家と一緒にと書かれていますが、合...続きを見る

フローリングから内床タイルへの変更 |

2014年06月23日(月) 00時02分

質問: 戸建の新築を考えています。 HM等の基本仕様は殆んど床はフローリングになっているようですが、犬を飼っているのでフローリングは滑るので床タイルを希望しています。 (INAX 内床タイル フォスキー等) そこで御相談なのですが、上記の床材に変更すると部材費・施工費共に金額的にはかなり変わる...続きを見る

質実剛健2世帯住宅(ちょっと狭め) |

2014年06月21日(土) 17時26分

質問: 現在、新築の2世帯住宅を検討中です。住まいは愛媛県東予地区になります。 両親は小さくてもいいから、とにかく家の基本(基礎と構造)がしっかりしたものが希望とのこと。1階は両親・2階は私達4人家族の完全分離型を考えています。玄関のみ共有OK。 第一候補地は西入で間口が約16m・奥行が約10...続きを見る

築40年のマンション | 家づくり相談

2014年06月20日(金) 21時48分

質問: 自営業、41歳独身女性です。現在、都内の中古マンションを購入するため住宅ローンの仮申請をしています。約1800万円です。 自営業ということ、女性ということもあり借りれるか不安ですが、マンションの価値も今後どうなるのかが不安です。 築40年、都内の駅4分の立地でリノベーション済みですが、今...続きを見る

木造3階建て3世帯住宅 | 家づくり相談

2014年06月19日(木) 19時17分

質問: はじめまして 1年後を目安に実家の建替えを予定しておりますので質問させて頂きます。 場所は大田区、敷地面積38坪、建ぺい率60%、容積率200%の土地です。 全面道路は6Mあり、道路付けは7M奥行き18M程です。 現在築50年の木造2階建て(各11坪)ですが、取り壊した上で木造3階建てにしたいと思っ...続きを見る

増築屋根部バルコニー仕様 | 家づくり相

2014年06月18日(水) 13時15分

質問: 築15年の自宅の1階を増築し合わせてリフォームで間取り変更を考えています。増築部分の上はバルコニーで仕上げたいと思います。増築部が4×8Mと大きいですが、どんな作り方がいいでしょうか? 既に「屋上庭園」が売りのハウスメーカーさんとFC加盟の工務店で相談しています。「屋根の上に特注アル...続きを見る

自動車整備工場を建てる | 家づくり相談

2014年06月17日(火) 15時22分

質問: 自動車整備工場を建てたいと思っています。敷地は140坪有りその50坪ほどを使って立てようと思ってます。1階を工場して、2階3階を住居にしようと思ってます。大体、どのぐらいの費用がかかりますか?地域は兵庫県です。 これまでの回答4件 回答: 適値コム(tekine.com)テキネコムより 住宅...続きを見る

間口の狭い家で地下 | 家づくり相談 |

2014年06月16日(月) 18時52分

質問: こんにちわ。初めて家を建てることを考えています。 いま、契約を考えている土地ですが、 2mの入り口から急峻な坂を登り、家を建てる土地に行く事になります。 その急峻な坂を切り、地下の玄関を考えているのですが、 2mの入り口から地下室の工事は可能なのでしょうか? 確実に重機は入りません ...続きを見る

ハウスメーカーとのやりとり | 家づくり

2014年06月15日(日) 20時14分

質問: この度、仙台市内で土地を購入し ハウスメーカーで家を建てようと考えている者です。 この3ヶ月間2つのハウスメーカーさんと 契約直前までお話を進めさせて頂きましたが 足元を見られているようなやり方に どうしても納得いきません。 銀行、もしくはフラットで資金計画をたてているのですが...続きを見る

土地購入の決断.... | 家づくり相談

2014年06月14日(土) 11時28分

質問: はじめまして.現在土地を探しています. 私の思っている条件にはかなり合致しているものの,なぜか決断できていません.優柔不断なだけかもしれませんし,たんに高価な買い物だからかもしれません(笑) 土地購入に際して,希望している条件に合致しているもののなぜか決断に時間がかかってしまっ...続きを見る

37坪2500万円で完全分離型二世帯住宅

2014年06月13日(金) 21時42分

質問: 先月、母と暮らす「完全分離型二世帯住宅」建てるために37坪の土地を購入しました。 建ぺい容積率は60%/200%と申し分ないのですが、ハウスメーカーや工務店等にプラン、見積りを依頼すると、やはりかなりの予算オーバーとなってしまいます。 タイトルに2500万と書いていますが、正式には家具代等全て...続きを見る

隣の土地が空いているんですが・・・ |

2014年06月12日(木) 11時38分

質問: 続けての質問、克つ長くなってしまい申し訳ないですが、困っているので教えてください。 今の建設予定地が南北に長い長方形の36,9坪の土地なんですが、隣の同じような大きさ・形の土地が空いています。その土地には古い平屋が建っていて、もう10年近く誰も住んでいません。その土地の地主さん...続きを見る

地盤改良判断 | 家づくり相談 | 建築

2014年06月11日(水) 19時23分

質問: 長文ですいませんがよろしくお願いします。 様々なHMが建築条件付き分譲している区画整理地域にて、大手HM毛建築条件付き土地購入を検討している者です。 もらった地盤調査書を基に素人ながらネット等で調べてみた結果、HMからは十分建物(軽量鉄骨2階建)に耐えれる地盤で必要ないと思います...続きを見る

建築士さんとつくる家の「保証」について

2014年06月10日(火) 23時08分

質問: やはり色々と情報を仕入れると、建築士さんとの家づくりの方が自分にはあっている(コストパフォーマンスや自由度というところで)と思うのですが、やはり気になるのが、「保証」と「安全性」です。もちろん信頼できる建築士さんを探し、一緒に工法や材質を含めた家づくりをしていくのですから、その二つ...続きを見る

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名前 大槻 健
設計事務所 アットデザインワークスインク
エリア 東京都の建築家
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