コンペ概要
| 現地調査会 参加をご希望の場合はエントリーの際に参加を表明してください | 開催する 事前にご連絡をいただければ予定を合わせます。もしくは立会いなしでの現地調査をしていただいても結構です。 |
|---|---|
| コンペ公開日 | 2011年01月26日（水） |
| エントリー締切日 選考日の前にエントリー日が設定されている場合、その日までにエントリーをお済ませください | 2011年02月28日（月） |
| 質問締切日 | 2011年03月27日（日） |
| 提出締切日 | 2011年04月07日（木）18時 |
| 選考期限日 | 2011年05月21日（土） |
| 建築形態 | 集合住宅 |
| 計画 | 新築 |
| 計画地 | 東京都中野区 |
| 土地 | 有 |
| 予算 | 7,000万円 |
| 敷地面積 | 115平米 |
| 希望延床面積 | 400㎡～470㎡ |
| 家族構成 | 一人暮 |
| 竣工希望 | 2012/03-2013/03 |
| テーマ | 敷地を最大活用しコスト・利益率をを重視し、採光と騒音と煙が配慮された共同住宅。 |
| 紹介文 | こんにちわ。 今回知り合いの知人からこのホームページを紹介され試してみることになりました。今回建設予定する場所は中野駅（JR)南口から徒歩わずか４分の好立地の近隣商業地域の場所です。前面道路の幅員は７～８メートルで午前８時～夕方８時まで道路規制の関係で車通りが多く、それに伴い騒音・排気ガスがあります。また隣家は中華屋さんと焼き鳥屋さんがあるため煙害とまではいいませんが、時分時は煙が風向きによりきます。近隣商業地区のため日当たりも良くないような立地条件です。整形地ではなくやや台形といったところでしょうか。 そのような所ですが、今回法人所有で計画実行を行います。 ご協力いただけましたら大変幸甚です。 また2階部分あるいは１階部分を住居兼会社事務所としますが、事務所自体は広いスペースは必要ありません。また会議も自宅の居間などのスペースを有効活用するつもりです。 |
| 建築家に望むこと | 予算は7000万円としていますが、プランの内容により上限1億円まで変動する可能性があります［2011年2月15日追記] ①日影規制のため通常の床高であれば４ｋら５階ぐらいまでしか建築することができないと思います。 ②大変小さい敷地なのでEVを設置するような非効率的なことは、避けたいです。 ③通常人間が不快なく階段を移動できるのが３階までですので、それ以上の階に行くためには、どのような緩和策をとるのでしょうか。若い人なら不快ではないでしょうかね。 ④施工後の管理・修繕・リフォームが大変しやすい建物にしたいです。（私が管理会社を運営しているのでこれは特に重要です。） ⑤採光・煙・音に配慮されたつくりにしたいです。 ⑥隣家が中華屋さんなため、煙・ねずみの被害が現在あります。建て直しの際にはそれらの被害がないようにしたいです。 ⑦地下階をつくることも考慮しております。 ⑧ここ数年ですが、敷地のある通りで路面テナントが数件増えました。ケースバイケースですが、間口が８メールルくらいありますので、１Fはコストダウンのため店舗使用にする可能性があります。 ⑨自転車置き場を設置することに悩んでいます。 ⑩エントランス部分は顔ですから中国製などの安い石を使い高級感を出したいです。 ⑪共用スペースは限りなく小さく・敷地を最大限活用するようなプランが望ましです。 ⑫もしも５階を建てるのであればそこにはトランクルームを設け付加価値をつけることも考えております。 |
詳細情報
プライベート情報
ごめんなさい！
この情報はこのコンペにエントリーしている建築家の方がご覧になれます。募集期間を終了すると設計プランを提出した方だけがご覧になれます。
